Schöne 4-Zimmer Wohnung + Südbalkon
Beschreibung
Wohnfläche: ca. 72,00 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten.
Gesamtmiete: € 990,11 inkl. BK,HK, USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohn- Essküche mit Balkonzugang, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC mit Tageslichtfenster.
Stockwerkslage / Aufzug: 2 / Nein
beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung
Ausstattung: Echtholzparkett- und Fliesenböden, Fernwärme, Komplettküche.
Kaution: € 5.000,00
2 Jahre Kündigungsverzicht!
Provision: KEINE!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 112 kWh/m2a
- fGEE D, 2,5
- gültig bis 30.01.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 877,68 €
- Fläche ca. 72 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 877,68 € |
| Miete: | 553,09 € |
| Betriebskosten: | 244,80 € |
| Heizkosten: | 93,69 € |
| Umsatzsteuer: | 98,53 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 990,11 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 5992
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 877,68 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72 m2
- Wohnfläche ca. 72 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 112 kWh/m2a
- fGEE D, 2,5
- gültig bis 30.01.2032
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Nicole Urbanek
- Konzessionierte Immobilientreuhänderin - Kooperationspartner - Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-32
- 0664/ 424 3829
- 02742/ 318 60-50
- n.urbanek@immocentral.at
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