Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 52,73 m² | 1. OG ohne Lift | Sofortbezug
3382 Loosdorf, Linzer Straße
Wohnküche
Wohnküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer
Badezimmer & WC
Grundrissskizze
Beschreibung
52,73 m² Wohnfläche
1. OG ohne Lift – Sofortbezug
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit WC
Miete gesamt: € 570,73 inkl. BK/USt.
Heizkosten: € 46,36 inkl. USt.
Warmwasserkosten: € 17,52 inkl. USt.
Kaution: 3 BMM
Parksituation: 1 Pkw-Stellplatz ist mit vermietet
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Blendschutz
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE C, 1,3
- gültig bis 02.10.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Krankenhaus 5250 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 570,73 €
- Fläche ca. 52,73 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 570,73 € |
| Miete: | 369,11 € |
| Betriebskosten: | 149,74 € |
| Umsatzsteuer: | 51,88 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 570,73 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 5954
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 570,73 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,73 m2
- Wohnfläche ca. 52,73 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE C, 1,3
- gültig bis 02.10.2026
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mariella De Icco
- Assistentin - Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-15
- 02742/ 318 60-50
- m.deicco@immocentral.at
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