Naturnah wohnen – gepflegtes, thermisch saniertes Einfamilienhaus
Beschreibung
In ruhiger, erhöhter Lage befindet sich dieses thermisch sanierte Einfamilienhaus auf einem rund 837 m² großen Grundstück. Es bietet ca. 107 m² Wohnfläche, zusätzlich ca. 60 m² Kellerfläche sowie eine Garage mit ca. 21 m².
Das Haus ist äußerst gepflegt und wird mit eingerichteter Küche übergeben. Ein Wohnzimmer, vier weitere Zimmer und zwei Badezimmer mit WC bieten viel Platz für Familien, Paare und alle, die großzügig wohnen möchten.
Der Barkaufpreis beträgt € 280.000,–; zusätzlich kann ein gefördertes Sanierungsdarlehen mit einer Restschuld von rund € 49.000,– übernommen werden. Bei Übernahme reduziert ein Annuitätenzuschuss von insgesamt rund € 17.500,– über zehn Jahre die laufende Kreditbelastung.
Raumaufteilung
Windfang • Vorzimmer • Abstellraum • Wohnzimmer • Küche • 4 Zimmer • Balkon • Innenflur • 2 Badezimmer mit WC • Vollkeller • Garage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Blendschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Heizofen
- Holz
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Rollladen
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Ziegel
- Zulassungsbescheid
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 134 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 10.02.2035
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 4000 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Fläche ca. 107 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 280.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6002
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 107 m2
- Wohnfläche ca. 107 m2
- Nutzfläche ca. 167 m2
- Grundfläche ca. 837 m2
- Gartenfläche ca. 715 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Garagenfläche ca. 20,91 m2
- Stellplatzfläche ca. 17 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 134 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 10.02.2035
- Baujahr 1967
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Richard Abdel-Asis
- Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung
- +43 720 309 775
- +43 2742/ 318 60-50
- r.abdel-asis@immocentral.at
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Naturnah wohnen – gepflegtes, thermisch saniertes Einfamilienhaus
- 3376 St. Martin-Karlsbach
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- Kaufpreis 280.000,00 €
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