86,59 m² Wohnfläche + 11,08 m² Balkon | Lift | Tiefgarage | Zentrum

3500 Krems an der Donau, Gartengasse

Beschreibung

86,59 m² Wohnfläche + 11,08 m² Balkon
3. Stock mit Lift – Bezugstermin 01.10.2026   

Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit WC, zwei Abstellräume, Balkon

Ausstattung: Parkettböden, Einbauküche mit Markengeräten, Markise, Aussenrollläden

Miete gesamt: € 1.290,– inkl. BK/USt.

Heizkosten: Direktverrechnung mit der Firma TECHEM

Tiefgaragenabstellplatz inkludiert

Kaution: 3 BMM 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Schallschutzfenster
  • Seniorengerecht
  • Tiefgarage
  • WG geeignet
  • Wasch- / Trockenraum
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB A, 28.7 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,96
  • gültig bis 24.03.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Flughafen 5000 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 1250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 3500 Krems an der Donau
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