Zentral. Modern. Vielseitig. Bürofläche mit 109 m² in St. Pölten
3100 St. Pölten
Einzelbüroraum
Einzelbüroraum
Einzelbüroraum
Einzelbüroraum
Vorraum / Flur
Einzelbüroraum
Einzelbüroraum
Einzelbüroraum
Einzelbüroraum
Teeküche
Sanitärbereich
Grundrissskizze
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine vollrenovierte Bürofläche mit ca. 109 m² im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss. Die Einheit bietet vier gut nutzbare Räume, einen großzügigen Vorbereich sowie Teeküche, Duschbad, WC und eignet sich ideal als Büro- oder Kanzleistandort.
Die hellen Räumlichkeiten präsentieren sich in gepflegtem, modernem Zustand und sind sofort verfügbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- DVB-T
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Stadtblick
- Teeküche
- Toilette
- Wasser-Elektro
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 56.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,58
- gültig bis 26.03.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.165,83 €
- Fläche ca. 109,23 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.165,83 € |
| Miete: | 987,00 € |
| Betriebskosten: | 178,83 € |
| Umsatzsteuer: | 233,17 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.165,83 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 503,64 €
Eckdaten
- Objektnr. 5960
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.165,83 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 109,23 m2
- Nutzfläche ca. 109,23 m2
- Bürofläche ca. 109,23 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 56.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,58
- gültig bis 26.03.2030
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Richard Abdel-Asis
- Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung
- +43 720 309 775
- +43 2742/ 318 60-50
- r.abdel-asis@immocentral.at
Anfrage senden
86,59 m² Wohnfläche + 11,08 m² Balkon | Lift | Tiefgarage | Zentrum
- 3500 Krems an der Donau
- Zimmer 3
- Fläche ca. 86,59 m2
- Miete 1.290,00 €
Zentral. Modern. Vielseitig. Bürofläche mit 109 m² in St. Pölten
- 3100 St. Pölten
- Zimmer 4
- Fläche ca. 109,23 m2
- Miete 1.165,83 €
Zentral wohnen in Loosdorf – 49 m², 2 Zimmer & nur € 549!
- 3382 Loosdorf
- Zimmer 2
- Fläche ca. 49 m2
- Miete 549,00 €