WOHNEN MIT EXTRA GROSSEM BALKON – 53,63 m² WOHNFLÄCHE + 17,38 m² BALKON

3385 Prinzersdorf, Linzerstraße

Beschreibung

53,63 m² Wohnfläche + 17,38 m² Balkon  
2. OG mit Lift - Sofortbezug   

Miete gesamt: € 713,98 inkl. BK/USt.

Heizkosten/Warmwasser: € 96,53 inkl. UST

Heizungsart: Zentrale Wasser-Wasser-Wärmepumpe und Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Balkonzugang, 1 Zimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Alternativ
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Glasfaseranbindung
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Photovoltaik Anlage
  • Rampe
  • Rollstuhlgerecht
  • Schallschutzfenster
  • Seniorengerecht
  • Smart Home System
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 45 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,51
  • gültig bis 17.08.2036

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Flughafen 7250 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 8500 m
  • Krankenhaus 8750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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