Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 43 m² Wohnfläche, nur € 633,67 inkl. BK!

3100 St. Pölten, Hötzendorfstraße

Beschreibung

43,28 m² Wohnfläche + 5,40 m² Balkon 
1. OG ohne Lift - Bezug nach Vereinbarung 

Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Balkon, Zimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad / WC

Miete gesamt: € 633,67 inkl. BK/USt.

Heizkosten: € 64,78 inkl. USt.

Kaution: 4 BMM 

Parkplatzsituation: Gebührenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude; alternativ kann ein eigener KFZ-Abstellplatz um € 49,- inkl. USt. pro Monat angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Blendschutz
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Schallschutzfenster
  • Seniorengerecht
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB D, 149 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,18
  • gültig bis 21.05.2035

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Flughafen 5500 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 250 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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