3 Zimmer, Terrasse & Parkplatz | 1. OG mit Lift | Sofortbezug
3340 Waidhofen an der Ybbs, Ybbsitzerstraße
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Küche
Innenflur
Innenflur
Badezimmer
Badezimmer
Grundrissskizze
Beschreibung
94,70 m² Wohnfläche + 50 m² Terrasse + Kellerabteil + Parkplatz
1. Stock mit Lift – Sofortbezug
Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Abstellraum
Miete gesamt: € 894,85 inkl. BK, Lift-BK, Müll und USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollladen
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- WG geeignet
- Wasser-Elektro
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 143.45 kWh/m2a
- fGEE D, 1,96
- gültig bis 10.10.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 250 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 894,85 €
- Fläche ca. 94,7 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 894,85 € |
| Miete: | 547,38 € |
| Betriebskosten: | 194,14 € |
| Sonstiges: | 35,99 € |
| Liftkosten: | 35,99 € |
| Umsatzsteuer: | 81,35 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 894,85 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 6040
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 894,85 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 94,7 m2
- Wohnfläche ca. 94,7 m2
- Nutzfläche ca. 144,7 m2
- Terrassenfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 143.45 kWh/m2a
- fGEE D, 1,96
- gültig bis 10.10.2029
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Richard Abdel-Asis
- Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung
- +43 720 309 775
- +43 2742/ 318 60-50
- r.abdel-asis@immocentral.at
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