Licht und klare Linien prägen das Ambiente dieser Wohnung - GEFÖRDERT!
Beschreibung
Die Wohnung liegt in einem neu sanierten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Traisen-Promenade und der Innenstadt.
Wohnfläche: ca. 43,74 m² + Kellerabteil + Balkon unbefristet zu mieten,
Gesamtmiete: € 685,25 inkl. BK, HK,Möbelmiete und USt.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, eine lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine voll ausgestattete Küche, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC und Fenster.
Ausstattung: moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, hochwertige Laminatböden, Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Sprossenheizkörper, Medienanschlüssen, Gegensprechanlage.
Stockwerkslage/Aufzug: erhöhtes EG / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung
Kaution: € 3.600,--
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- DVB-T
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Satteldach
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 6750 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 613,25 €
- Fläche ca. 44,31 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 613,25 € |
| Miete: | 386,67 € |
| Betriebskosten: | 149,01 € |
| Heizkosten: | 60,00 € |
| Sonstiges: | 20,00 € |
| Umsatzsteuer: | 69,57 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 685,25 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 6003
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 613,25 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,31 m2
- Wohnfläche ca. 44,31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Nach Vereinbarung oder per 01.07.2024
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Nicole Urbanek
- Konzessionierte Immobilientreuhänderin - Kooperationspartner - Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-32
- 0664/ 424 3829
- 02742/ 318 60-50
- n.urbanek@immocentral.at
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- 3100 St. Pölten
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- Fläche ca. 108,15 m2
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- Miete 613,25 €