Helle 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Balkon, Garten & Autoabstellplatz – ab 01.09.2026

3125 Rottersdorf, Gartensiedlung

Beschreibung

61,31 m² Wohnfläche + 4,50 m² Balkon + Garten und Autoabstellplatz 
Gartengeschoss – 01.09.2026  

Gesamtmiete: € 799,- inkl. BK/USt.

Heizkosten + Warmwasser: € 69,57 inkl. USt.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Balkon- und Gartenzugang, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum

Kaution: 3 BMM 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Pellets
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Schallschutzfenster
  • Seniorengerecht
  • Toilette
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB A, 35.1 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74
  • gültig bis 11.09.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m

Sonstige

  • Bank 1750 m
  • Geldautomat 3500 m
  • Polizei 3750 m

Gesundheit

  • Arzt 1750 m
  • Apotheke 3750 m
  • Klinik 7000 m
  • Krankenhaus 9250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 3125 Rottersdorf
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