Exklusives Wohnen auf 97 m² – Design, Komfort & hochwertige Ausstattung

1030 Wien, Fasangasse

Beschreibung

97,09 m² Wohnfläche  
2. Stock mit Lift – Bezug ab 01.10.2026

Raumaufteilung: Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Kabinett, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Toilette

Ausstattung: DAN Living Einbauküche mit Markengeräten, Pivot-Tür zwischen Gang und Wohnzimmer, LED-Einbauspots, Fischgrätparketten, WK3-Sicherheitstür

Miete gesamt: € 1.961,82 inkl. BK, Lift-BK/USt.

Kaution: 4 BMM 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Toilette
  • Trennwände Glas
  • WG geeignet
  • Weinkeller
  • Wohnküche / offene Küche
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB D, 107 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,04
  • gültig bis 14.03.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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