Elegant wohnen – mit Loggia und hochwertiger Ausstattung
Beschreibung
88,36 m² Wohnfläche inkl. 9,60 m² Loggia
3. Stock mit Lift - Bezug nach Vereinbarung
Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, kleines Arbeitszimmer / Schrankraum, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Loggia
Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettböden, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Gegensprechanlage mit Farbkamera
Miete gesamt: € 1.187,10 inkl. BK und USt.
Kaution: 3 BMM
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 79,– / Monat angemietet werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Blendschutz
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Paketempfangsbox
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 11.11.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 6500 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.187,10 €
- Fläche ca. 78,69 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.187,10 € |
| Miete: | 843,11 € |
| Betriebskosten: | 236,07 € |
| Umsatzsteuer: | 107,92 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.187,10 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 6054
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.187,10 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78,69 m2
- Wohnfläche ca. 78,69 m2
- Nutzfläche ca. 88,36 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Loggiafläche ca. 9,67 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 11.11.2034
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Marion Kleebinder
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-31
- 0664/ 8839 7297
- 02742/ 318 60-50
- m.kleebinder@immocentral.at
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- Fläche ca. 78,69 m2
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