113 m² Wohnfläche | 2 Terrassen | Kamin | sofort verfügbar
3100 St. Pölten, Neugebäudeplatz
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
Wohn- Essbereich / Homeoffice
Wohn- Essbereich / Home Office
Terrasse
Terrasse
Schlafbereich
Schlafbereich
Galerie
Schrankraum
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
WC
Grundrissskizze Wohnebene 1
Grundrissskizze Wohnebene 2
Beschreibung
113,30 m² Wohnfläche + 2 Terrassen
3. OG ohne Lift – Juli 2026
Raumaufteilung: Vorraum/Treppenhaus, Wohnbereich mit Kamin, zwei Terrassen, Küche mit Essbereich / Homeoffice, Schrankraum, Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, Galerie mit Schlafbereich
Miete gesamt: € 878,38 inkl. BK/USt.
Heizkosten: € 120,62 inkl. USt.
Kaution: 4 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Blendschutz
- DVB-T
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Stadtblick
- Südostbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 62.57 kWh/m2a
- fGEE C, 1,75
- gültig bis 02.03.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 878,38 €
- Fläche ca. 113,3 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 878,38 € |
| Miete: | 420,27 € |
| Betriebskosten: | 378,25 € |
| Umsatzsteuer: | 79,86 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 878,38 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 5923
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 878,38 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 113,3 m2
- Wohnfläche ca. 113,3 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 62.57 kWh/m2a
- fGEE C, 1,75
- gültig bis 02.03.2027
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand modernisiert
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Marion Kleebinder
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-31
- 0664/ 8839 7297
- 02742/ 318 60-50
- m.kleebinder@immocentral.at
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113 m² Wohnfläche | 2 Terrassen | Kamin | sofort verfügbar
- 3100 St. Pölten
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 113,3 m2
- Miete 878,38 €
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