Wohnen an der Traisen | 68,80 m² + 8,50 m² Balkon | Tiefgaragenstellplatz inklusive
3100 St. Pölten, Niederösterreich-Ring
Tageslichtküche
Wohnküche
Balkon
Wohnraum
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Treppenhaus / Lift
Hausansicht
Grundrissskizze
Beschreibung
68,80 m² Wohnfläche + 8,50 m² Balkon
1. OG mit Lift – Bezug ab Juli 2026 oder nach Vereinbarung
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum, Balkon
Miete gesamt: € 1.090,- inkl. BK, Garagen-BK und USt.
Kaution: 4 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Blendschutz
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Paketempfangsbox
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Wasser-Elektro
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A+, 24.08 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 21.02.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 750 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 1750 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.090,00 €
- Fläche ca. 68,8 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.090,00 € |
| Miete: | 902,56 € |
| Parkplatz: | 13,20 € |
| Betriebskosten: | 174,24 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.090,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 5905
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.090,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68,8 m2
- Wohnfläche ca. 68,8 m2
- Nutzfläche ca. 77,3 m2
- Kellerfläche ca. 1,98 m2
- Balkonfläche ca. 8,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A+, 24.08 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 21.02.2029
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab Juli 2026 oder nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Marion Kleebinder
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-31
- 0664/ 8839 7297
- 02742/ 318 60-50
- m.kleebinder@immocentral.at
Anfrage senden
3 Zimmer / 80,79 m2 WNFL inkl. Loggia, Kellerabteil / 6. OG mit Lift / ruhige sonnige Lage
- 1200 Wien,Brigittenau
- Zimmer 3
- Fläche ca. 76 m2
- Kaufpreis 349.900,00 €
Wohnen an der Traisen | 68,80 m² + 8,50 m² Balkon | Tiefgaragenstellplatz inklusive
- 3100 St. Pölten
- Zimmer 3
- Fläche ca. 68,8 m2
- Miete 1.090,00 €
Singlewohnung in Bestlage! Bahnhofsnähe!
- 3100 St. Pölten
- Zimmer 2
- Fläche ca. 45,5 m2
- Miete 559,53 €