96,64 m² + Balkon & Terrasse – klimatisiert, 4. OG mit Lift – Sofortbezug

3100 St. Pölten, Bahnhofplatz

Beschreibung

96,64 m² Wohnfläche + Balkon + Terrasse 
4. OG mit Lift – Sofortbezug 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, drei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum

Miete gesamt: € 1.254,73 inkl. BK und USt.

Heizkosten: € 146,33 inkl. USt.

Kaution: 3 BMM 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schallschutzfenster
  • Seniorengerecht
  • Stadtblick
  • Südbalkon / -terrasse
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 91.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,54
  • gültig bis 03.11.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Flughafen 6250 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Polizei 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

3 Zimmer / 80,79 m2 WNFL inkl. Loggia, Kellerabteil / 6. OG mit Lift / ruhige  sonnige Lage

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Wohnen an der Traisen | 68,80 m² + 8,50 m² Balkon | Tiefgaragenstellplatz inklusive

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