38,58 m² | Kompakte Singlewohnung mit separater Küche & großzügigem Wohnraum

3100 St. Pölten, Schreinergasse

Beschreibung

38,58 m² Wohnfläche 
1. OG ohne Lift – Bezug ab 01.05.2026

Raumaufteilung: Vorzimmer, kleine Küche, großzügiger Einzelwohnraum, Duschbad und separates WC

Miete gesamt: € 549,- inkl. BK/USt.

Kaution: 4 BMM 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • DVB-T
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Seniorengerecht
  • Stuck
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB G, 252.4 kWh/m2a
  • fGEE G, 3,14
  • gültig bis 14.01.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Flughafen 5750 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Polizei 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

3 Zimmer / 80,79 m2 WNFL inkl. Loggia, Kellerabteil / 6. OG mit Lift / ruhige  sonnige Lage

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Wohnen an der Traisen | 68,80 m² + 8,50 m² Balkon | Tiefgaragenstellplatz inklusive

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  • 3100 St. Pölten
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