Erfolgreich vermietet: Nahe dem Hammerpark – ein Glück für alle, die hier leben
3100 St. Pölten,
Doktor-Theodor-Körner-Straße
![Hausansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/f84b020f762ba91a5044013b1d59af2f/fc_h1080_mwebp_w1920/CBkz2kFcbZ.jpg)
Hausansicht
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/a76baa20e6d1ad8cc1c95ff0e6fda4fb/fc_h1080_mwebp_w1920/CBk0LH9i_5.jpg)
Wohnzimmer
![Balkon](https://storage.justimmo.at/thumb/0d67b6ae4b7583821efa8dd218786c91/fc_h1080_mwebp_w1920/CBk0UJ79vn.jpg)
Balkon
![wohnen](https://storage.justimmo.at/thumb/97f7ea245cb8ffc41113f9358a61d891/fc_h1080_mwebp_w1920/CBk0OkuuYs.jpg)
wohnen
![Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/b99ff6bba66b3da5dbb4c3069422c774/fc_h1080_mwebp_w1920/CBk0Rzb9-Q.jpg)
Schlafzimmer
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/20eb2d193a2c3ef8cced78b87fc64335/fc_h1080_mwebp_w1920/CBk0I3k3vj.jpg)
Küche
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/343633bccc1024482cb0c3abd2261e71/fc_h1080_mwebp_w1920/CBk0dVYd5G.jpg)
Küche
![Esszimmer oder Arbeitszimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/118cc13bc8fdfddf5f6ad06235ba95ef/fc_h1080_mwebp_w1920/CBk0grW7GM.jpg)
Esszimmer oder Arbeitszimmer
![Badezimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/c21d10ba36b623c4b20d5a6821a4faf8/fc_h1080_mwebp_w1920/CBk0XdU73S.jpg)
Badezimmer
![Badezimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/1883860ffb8b9eab7e3cf737af3cb80c/fc_h1080_mwebp_w1920/CBk0aRDbuE.jpg)
Badezimmer
![Treppenhaus](https://storage.justimmo.at/thumb/2107993e122aca342e8b2d720dae2bda/fc_h1080_mwebp_w1920/CBkzzKtyJx.jpg)
Treppenhaus
![Grundrissskizze](https://storage.justimmo.at/thumb/69c051b1a9fd9deb1518cd848e8b7deb/fc_h1080_mwebp_w1920/CBkwA9lCUL.jpg)
Grundrissskizze
Beschreibung
Wohnfläche: ca. 113,01 m² + ca. 3,21 m² Balkon + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 1.057,13 inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: zentrales Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Küche, Esszimmer/Arbeitszimmer, Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und WC, Gästebadezimmer mit Dusche, separate Gästetoilette
Stockwerkslage/Aufzug: 1. OG / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche mit Markengeräten
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- DVB-T
- Kabel / Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Seniorengerecht
- Flügeltüren
- WG geeignet
- Öffenbare Fenster
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Massiv
- Ziegel
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB E, 159.95 kWh/m2a
- fGEE D, 1,97
- gültig bis 02.01.2023
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 113,01 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3726
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 113,01 m2
- Wohnfläche ca. 113,01 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 3,21 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB E, 159.95 kWh/m2a
- fGEE D, 1,97
- gültig bis 02.01.2023
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
![Richard Abdel-Asis Richard Abdel-Asis](https://storage.justimmo.at/thumb/6266ca7bd6830c009e63124b0c122255/fc_h300_mwebp_w100/7AaIXstT0pYpM3lf9qOtUn.jpg)
- Richard Abdel-Asis
- Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-14
- 02742/ 318 60-50
- r.abdel-asis@immocentral.at