Objektart - exklusiv / allein beauftragter Verkauf: Eigentumswohnung
Objektlage: St. Pölten, beste Verkehrsanbindung sowie gute Busverbindungen. Kindergarten, Schulen, bevölkerungsfreundliche Infrastruktur
Fläche: ca. 80,63 m² Wohnnutzfläche + ca. 3,10 m² Abstellraum + Kellerabteil
Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer mit Garderobe, Küche mit Essbereich, geräumiges Wohnzimmer, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Bidet.
Zimmeranzahl: 3
Objekt-Baujahr / Benützungsbewilligung: ca. 1908
Geschoss / Aufzug: Hochparterre / NEIN
Betriebskosten, Instandhaltung, Verwaltung, USt.: monatlich € 225,69
Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche, Waschmaschinen Anschluss im Abstellraum
Heizung / Warmwasser: Gasetagenheizung
Anschlüsse, Ver- und Entsorgungsleitungen: Ortswasser, Abwasserkanal, Stromnetz, Telefon, Kabel-TV, Internet bis 300 Mbit/s verfügbar
Kaufpreis: € 140.000 lastenfrei
Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch allfällige Gegenzeichnung durch den Eigentümer!
Provision: 3 % vom lastenfreien Kaufpreis
Heizwärmebedarf: HWB 100,61 kWh/m²a – Klasse D ; Gesamtenergieeffizienz (fGEE): fGEE 2,33 - Klasse D
Fazit: Eigentumswohnung in bester Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Rasche notarielle Abwicklung garantiert
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
