Erfolgreich vermietet: Attraktive All-In Lösung für Ihren neuen Business Standort

3100 St. Pölten

Beschreibung

Nutzfläche: ca. 141,53 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 1.900,00 inkl. BK, HK und USt. In den Nebenkosten sind Strom, Kühlung und dgl. bereits inkludiert

Das Büro gliedert sich in: Personenlift mit Ausstieg in den Vorraum (Schleuse) der Business Einheit, Einzelbüro oder Besprechungsraum, Teeküche. Großzügiger Empfangsbereich, Chefbüro mit Balkon, 3 getrennt begehbare Büroeinheiten, Dusche, Damen und Herrentoilette, Serverraum

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / JA – Barriere-Freiheit

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Parketten, Teeküche, Bodensteckdosen, Kabelkanäle, Teilklimatisierung, Serverschrank

Parksituation: 2 Pkw-Tiefgaragen Abstellplätze

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wasser-Elektro
  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Klimaanlage
  • Räume veränderbar
  • Bodendosen
  • Kabelkanäle entlang Parapet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Abgependelte Spiegelrasterleuchten
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB A, 24.1 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,85
  • gültig bis 04.02.2024