StartUp Geschäftslokal in Top-Lage zu mieten

3100 St. Pölten, Herrengasse

Beschreibung

Nutzfläche: ca. 68,22 m², 1 Jahr befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 343,84 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Geschäftsfläche gliedert sich in einen großzügigen Verkaufsraum, breiter Auslagenfront, Toilette, Anschluss für eine Teeküche

Stockwerkslage/Aufzug: Erdgeschoss / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: März 2021

Ausstattung: sehr gut, Fliesenböden, Lüftungsanlage

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Zugänglich ist das Geschäftslokal über das „NV Center“, einer überdachten, beheizten Ladenpassage mit modernen Büro- und Geschäftsflächen und Wohnungen in zentraler Lage, mitten im Herzen St. Pöltens

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Wasser-Elektro
  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Sicherheitskamera
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Räume veränderbar
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 35 kWh/m2a
  • fGEE B, 1
  • gültig bis 14.04.2030