5. Ebene. Superchice Zwei-Zimmer Wohnung








Beschreibung
Wohnfläche: ca. 62,60 m² inkl. ca. 2,34 m² Loggia, + Kellerabteil, 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 699,00 inkl. BK, Lift-BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Loggia-Zugang, Schlafzimmer, Fliesenbad mit Badewanne, separater Toilette, Abstellraum
Zugänglich ist die Wohnung über das NV Center, eine überdachte Ladenpassage mit modernen Büro- und Geschäftsflächen, Wohnungen in zentraler Lage, mitten im Herzen St. Pöltens
Stockwerkslage/Aufzug: 5 / JA (uneingeschränkte Barriere Freiheit)
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Nordbalkon / -terrasse
- Badewanne
- DVB-T
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Blendschutz
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 28.12.2022
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 699,00 €
- Fläche ca. 62,6 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 699,00 € |
Miete: | 435,14 € |
Betriebskosten: | 178,41 € |
Liftkosten: | 21,91 € |
Umsatzsteuer: | 63,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 699,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3401
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 699,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 62,6 m2
- Wohnfläche ca. 62,6 m2
- Kellerfläche ca. 1 m2
- Loggiafläche ca. 2,34 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 28.12.2022
- Baujahr 2012
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Ihr Ansprechpartner

- Marion Kleebinder
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-19
- 0664/ 8839 7297
- 02742/ 318 60-50
- m.kleebinder@immocentral.at