Ausgezeichneter Grundriss - Ruhelage, fußläufig in's Zentrum

3100 St. Pölten, Hötzendorfstraße

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 59,18 m² + ca. 5,40 m² Balkon + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 599,00 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Heizkosten / Warmwasser: € 41,27 inkl. USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Balkon, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separatem WC und Abstellraum

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Küche

Ein Pkw-Stellplatz kann monatlich für € 39,00 inkl. USt. angemietet werden

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • WG geeignet
  • Blendschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 55 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,75
  • gültig bis 01.03.2023