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3100 St. Pölten

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 85,77 m² inkl. ca. 4,30 m² Loggia + Kellerabteil, 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 751,07 inkl. BK und USt.

Heizkosten / Warmwasser: € 47,93 inkl. USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnzimmer samt verglaster Loggia, Kochnische mit Essbereich, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, WC

Stockwerkslage/Aufzug: 3 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Parkett- Laminat- und Fliesenböden, Küche

Ein Tiefgaragen Abstellplatz kann angemietet werden

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • WG geeignet
  • Blendschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB A, 23 kWh/m2a
  • fGEE 0,8
  • gültig bis 09.10.2025