Nach Süden ausgerichtet. Bestes Klima zu jeder Jahreszeit

3100 St. Pölten, Oskar-Helmerstr.

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 82,55 m² + ca. 9,46 m² Terrasse + inkl. Kellerabteil + Garage 

Miete: € 659,60 inkl. BK und USt.

Heizkosten / Warmwasser / Versicherung / Rundfunkgebühr / Strom: € 295,58 inkl. USt.

Die Wohnung gliedert sich in:

1. Wohnebene: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Küche mit Essbereich, Gäste WC, Treppenhaus in die 2. Wohnebene 

2. Wohnebene: Flur, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Abstellraum, Tageslicht Badezimmer mit Wanne sowie WC, Terrasse 

Stockwerkslage/Aufzug: 3. Etage + DG / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Vollmöbliert keine Ablöse, Holzböden, Fliesen    

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • WG geeignet
  • Blendschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB B, 41.1 kWh/m2a
  • fGEE 1
  • gültig bis 17.01.2023