Schnäppchen !! Hausanteil mit 4 kleineren Wohneinheiten + Garten

3200 Ober-Grafendorf

Beschreibung

Objektart: parifiziertes Wohnhaus mit 4 unterschiedlichen Wohneinheiten

Fläche: ca. 126,22 m² Wohnnutzfläche + ca. 35,00 m² Galerie, ca. 235 m² Garten + 4 Abstellplätze im Eigentum.

1. Wohneinheit: 

 

EG: Vorzimmer, Zimmer mit Kochanschlüsse , kleines Badezimmer( Dusche ,Waschbecken und WC)
 

2. Wohneinheit
1.OG: größeres Zimmer mit Küchenanschluss und Ausgang in den Garten, Bad (DU, WC und Waschbecken)
 

           über eine Wendeltreppe gelangt man zu 2 Schlafräumen mit jeweils einem Bad (DU, WC und Waschbecken)

3.Wohneinheit

DG:  Zimmer mit Küchenanschluss und Bad (DU, WC und Waschbecken)

4. Wohneinheit

DG: Großes Zimmer mit Küchenanschlüssen, Bad (DU, Waschbecken und WC)

 


Objekt-Baujahr / Benützungsbewilligung: ca. 1987 Umbau auf 4 Wohneinheiten 2004

Geschoss / Aufzug: - / NEIN
 
Ausstattung: Laminat- & Fliesenböden, Sanitäreinrichtungsgegenstände,

Heizung / Warmwasser: Elektroheizung

Anschlüsse, Ver- und Entsorgungsleitungen: Ortswasser, Stromnetz, Abwasserkanal, 

Parkmöglichkeit: Stellplätze im Eigentum

*) Kaufpreis: € 120.000,00

Provision: 3 % vom lastenfreien Kaufpreis
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Grünblick