Erfolgreich vermietet: Schon von außen erkennen Sie, hier erwartet Sie Ungewöhnliches
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/8af6aba56edb99725efdef862f6aa2d2/fc_h1080_mwebp_w1920/Byzf77F1PH.jpg)
![Wohnküche](https://storage.justimmo.at/thumb/eac57c6a0255692c58dd8b0865149758/fc_h1080_mwebp_w1920/Byzf_PnkMF.jpg)
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/f1ac0dde0a9366822f5c27ee3ce106d4/fc_h1080_mwebp_w1920/ByzfFrEx-5.jpg)
![Terrassenzugang](https://storage.justimmo.at/thumb/1af14680d024d4155da63514fd909862/fc_h1080_mwebp_w1920/ByzgBW2N7_.jpg)
![Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/2cc0fbe9c6cdf2c427fa2ebd5bbaee1a/fc_h1080_mwebp_w1920/Byzfab0ZN2.jpg)
![Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/bf40e2514a31cec846bfe374d6379d79/fc_h1080_mwebp_w1920/ByzfsIC-y0.jpg)
![Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/79e272e40abb17b06395a531fecc1d9e/fc_h1080_mwebp_w1920/ByzfLIO-jl.jpg)
![Vorzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/8b7b397ee9a0999eb0d3924b78351158/fc_h1080_mwebp_w1920/Byzf4IcwwD.jpg)
![Badezimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/ee1f439971fa41995d2ac447a01529bd/fc_h1080_mwebp_w1920/Byze8f3usC.jpg)
![Terrasse](https://storage.justimmo.at/thumb/89800da3bb91e0888046b76bc8b180e3/fc_h1080_mwebp_w1920/Byzfyjp59K.jpg)
![Dachterrasse](https://storage.justimmo.at/thumb/53fadae567d12e25db9623115cc5df37/fc_h1080_mwebp_w1920/ByzfCJ8F_8.jpg)
![](https://storage.justimmo.at/thumb/803466aa0e23aaa6e5d2baf0fa968f8b/fc_h1080_mwebp_w1920/BcTZRysyWH.jpg)
![Tiefgarage](https://storage.justimmo.at/thumb/b4903b427b2dd0be082b34d6970bb979/fc_h1080_mwebp_w1920/Bu8nil_oaT.jpg)
![Hausansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/02e3ae3c91e19085759c5e7155ada514/fc_h1080_mwebp_w1920/Bu8nl7MBnH.jpg)
![Grundriss](https://storage.justimmo.at/thumb/f9154100ac1b70882259fab224e5259f/fc_h1080_mwebp_w1920/BcTZs7hIQy.jpg)
![Grundriss](https://storage.justimmo.at/thumb/cdf60973f4724aa37c6e8aaaca816e96/fc_h1080_mwebp_w1920/Bbqybb-7Gv.jpg)
Beschreibung
Wohnfläche: ca. 115,88 m² + ca. 93,06 m² Terrasse / Dachterrasse + Kellerabteil, befristet zu mieten
Gesamtmiete: € 1.449,90 inkl. BK und Ust.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offen gehaltener Küche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer. Der master bedroom verfügt über einen eigenen Badezimmer Zugang. Tageslichtbade mit Dusche und WC. Gästebadezimmer, separate Toilette, Abstellraum, 2 Terrassen auf Wohnebene, 1 Dachterrasse
Stockwerkslage/Aufzug: DG / Ja
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Komplettküche mit Markengeräten, Klimatisierung, Außenjalousie
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. Umsatzsteuer
Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. E-Ladestationen möglich
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Nordbalkon / -terrasse
- Südbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- DVB-T
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Klimaanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB A, 30.83 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 23.08.2026
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 115,88 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2845
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 115,88 m2
- Wohnfläche ca. 115,88 m2
- Terrassenfläche ca. 93,06 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 3
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 30.83 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 23.08.2026
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 7 Jahre
Kontaktieren Sie uns
![Richard Abdel-Asis Richard Abdel-Asis](https://storage.justimmo.at/thumb/6266ca7bd6830c009e63124b0c122255/fc_h300_mwebp_w100/7AaIXstT0pYpM3lf9qOtUn.jpg)
- Richard Abdel-Asis
- Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-14
- 02742/ 318 60-50
- r.abdel-asis@immocentral.at