4 Zimmer | 88,36 m² Wfl. inkl. Loggia | 1. OG mit Lift | Sofortbezug

3100 St. Pölten , Maximilianstraße

Beschreibung

88,36 m² Nutzfläche inkl. Loggia
1. Stock mit Lift – Sofortbezug    

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Loggia, 3 Zimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochqualitative Zargen und Innentüren, Gegensprechanlage mit Farbkamera  

Miete gesamt: € 1.229,- inkl. BK/USt.

Kaution: 3 BMM 

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 79,– / Monat angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Blendschutz
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Paketempfangsbox
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schallschutzfenster
  • Seniorengerecht
  • Stadtblick
  • Südbalkon / -terrasse
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 33 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8
  • gültig bis 11.11.2034