4 Zimmer | 88,36 m² Wfl. inkl. Loggia | 1. OG mit Lift | Sofortbezug
Beschreibung
88,36 m² Nutzfläche inkl. Loggia
1. Stock mit Lift – Sofortbezug
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Loggia, 3 Zimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC
Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochqualitative Zargen und Innentüren, Gegensprechanlage mit Farbkamera
Miete gesamt: € 1.229,- inkl. BK/USt.
Kaution: 3 BMM
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 79,– / Monat angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Blendschutz
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Paketempfangsbox
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 11.11.2034
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.229,00 €
- Fläche ca. 88,36 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.229,00 € |
| Miete: | 880,75 € |
| Betriebskosten: | 236,52 € |
| Umsatzsteuer: | 111,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.229,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5861
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.229,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 88,36 m2
- Wohnfläche ca. 88,36 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Loggiafläche ca. 9,52 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 11.11.2034
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Marion Kleebinder
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-31
- 0664/ 8839 7297
- 02742/ 318 60-50
- m.kleebinder@immocentral.at