49,08 m² Wohnung + Loggia | 2. Stock mit Lift | Sofortbezug
3100 St. Pölten
,
Maximilianstraße
Wohnküche KI-generierte Inhalte
Loggia KI-generierte Inhalte
Küche Detailansicht
Wohnküche
Schlafzimmer KI-generierte Inhalte
Badezimmer
Badezimmer & WC
Vorraum
Entrée
Gartenansicht
Gartenansicht
Tiefgarage
Grundrissskizze
Beschreibung
49,08 m² Wohnfläche + 6,48 m² Loggia
2. Stock mit Lift – sofort
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC
Ausstattung: Fußbodenheizung, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Medienanschlüsse, Gegensprechanlage
Miete gesamt: € 695,88 inkl. BK/USt.
Kaution: 3 BMM
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 79,– / Monat angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Blendschutz
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Paketempfangsbox
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Südbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 11.11.2034
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 695,88 €
- Fläche ca. 49,08 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 695,88 € |
| Miete: | 487,30 € |
| Betriebskosten: | 145,32 € |
| Umsatzsteuer: | 63,26 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 695,88 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5845
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 695,88 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,08 m2
- Wohnfläche ca. 49,08 m2
- Nutzfläche ca. 55,57 m2
- Loggiafläche ca. 6,48 m2
- Bäder 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 11.11.2034
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Marion Kleebinder
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-31
- 0664/ 8839 7297
- 02742/ 318 60-50
- m.kleebinder@immocentral.at