2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | 57 m² | Lift | Klimaanlage | Sofortbezug
Beschreibung
57,39 m² Wohnfläche + 7,50 m² Balkon
1. Stock mit Lift - Sofortbezug
Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Abstellraum
Ausstattung: Klimaanlange, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochqualitative Zargen und Innentüren, Gegensprechanlage mit Farbkamera
Miete gesamt: € 816,25 inkl. BK und USt.
Kaution: 3 BMM
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 79,– / Monat angemietet werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Blendschutz
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Paketempfangsbox
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Südostbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 11.11.2034
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 816,25 €
- Fläche ca. 57,39 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 816,25 € |
| Miete: | 569,87 € |
| Betriebskosten: | 172,17 € |
| Umsatzsteuer: | 74,21 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 816,25 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5844
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 816,25 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57,39 m2
- Wohnfläche ca. 57,39 m2
- Nutzfläche ca. 64,89 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 7,5 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 11.11.2034
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Marion Kleebinder
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-31
- 0664/ 8839 7297
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- m.kleebinder@immocentral.at