Maisonette-Traum mit Terrasse & Loggia – 101 m² Wohnfläche, 3. Stock mit Lift, TG-Platz inklusive

3100 St. Pölten , Schneckgasse

Beschreibung

101,81 m² Wohnfläche + ca. 16,32 m² Terrasse + ca. 4,53 m² Loggia 

3. Stock mit Lift - Bezug ab 01.07.2026

Raumaufteilung:

1. Etage: Vorraum, Badezimmer, Gäste WC, 2 Zimmer, Loggia

2. Etage: Wohnküche, Abstellraum, Zimmer, Duschbad und WC, Terrasse

Tiefgaragenabstellplatz Nr. 15 inkludiert

Miete gesamt: € 1.449,- inkl. BK, Lift-BK und USt.

Kaution: 4 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Blendschutz
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Seniorengerecht
  • Terrassennutzung
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 31 kWh/m2a
  • fGEE B, 1
  • gültig bis 15.06.2022