Maisonette-Traum mit Terrasse & Loggia – 101 m² Wohnfläche, 3. Stock mit Lift, TG-Platz inklusive
3100 St. Pölten
,
Schneckgasse
Wohnküche
Wohnküche
Dachterrasse
Wohnküche
Küche Detailansicht
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Loggia
Vorraum
Vorraum
Badezimmer
Duschbad + WC
Grundrissskizze Ebene 1
Grundrissskizze Ebene 2
Beschreibung
101,81 m² Wohnfläche + ca. 16,32 m² Terrasse + ca. 4,53 m² Loggia
3. Stock mit Lift - Bezug ab 01.07.2026
Raumaufteilung:
1. Etage: Vorraum, Badezimmer, Gäste WC, 2 Zimmer, Loggia
2. Etage: Wohnküche, Abstellraum, Zimmer, Duschbad und WC, Terrasse
Tiefgaragenabstellplatz Nr. 15 inkludiert
Miete gesamt: € 1.449,- inkl. BK, Lift-BK und USt.
Kaution: 4 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Blendschutz
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
- Seniorengerecht
- Terrassennutzung
- Toilette
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 15.06.2022
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.449,00 €
- Fläche ca. 101,81 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.449,00 € |
| Miete: | 1.017,13 € |
| Betriebskosten: | 266,74 € |
| Sonstiges: | 19,13 € |
| Liftkosten: | 14,28 € |
| Umsatzsteuer: | 131,72 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.449,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5833
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.449,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 101,81 m2
- Wohnfläche ca. 101,81 m2
- Loggiafläche ca. 4,53 m2
- Terrassenfläche ca. 16,32 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 15.06.2022
- Baujahr 2012
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Marion Kleebinder
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-31
- 0664/ 8839 7297
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- m.kleebinder@immocentral.at