Maisonette mit Balkon & Terrasse – 96 m² Wohnfläche, 3. Stock mit Lift
3100 St. Pölten
,
Schneckgasse
Wohnküche + Balkon
Balkon & Ausblick
Wohnküche
Wohnküche
Küche Detailansicht
Vorraum / Treppenhaus / Wohnküche
Obergeschoss / Innenflur / Terrasse / Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Terrasse
Zimmer
Zimmer
Tageslichtbadezimmer + WC
Tageslichtbadezimmer + WC
Grundrissskizze Ebene 1
Grundrissskizze Ebene 2
Beschreibung
96,57 m² Wohnfläche + 4,5 m² Balkon + 5,93 m² Terrasse
3. Stock mit Lift – Bezug ab 01.06.2026
Raumaufteilung:
1. Etage: Vorraum, Abstellraum, Gäste WC, Wohnküche, Balkon
2. Etage: Innenflur, 2 Zimmer, Terrasse Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC
Miete gesamt: € 1.199,- inkl. BK, Lift-BK und USt.
Kaution: 4 BMM
Tiefgarage € 79,– / Monat (optional)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Blendschutz
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- Terrassennutzung
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 15.06.2020
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.199,00 €
- Fläche ca. 96,57 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.199,00 € |
| Miete: | 808,97 € |
| Betriebskosten: | 253,02 € |
| Sonstiges: | 14,47 € |
| Liftkosten: | 13,54 € |
| Umsatzsteuer: | 109,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.199,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5828
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.199,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 96,57 m2
- Wohnfläche ca. 96,57 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 4,5 m2
- Terrassenfläche ca. 5,93 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 15.06.2020
- Baujahr 2011
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Marion Kleebinder
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-31
- 0664/ 8839 7297
- 02742/ 318 60-50
- m.kleebinder@immocentral.at