Maisonette mit Balkon & Terrasse – 96 m² Wohnfläche, 3. Stock mit Lift

3100 St. Pölten , Schneckgasse

Beschreibung

96,57 m² Wohnfläche + 4,5 m² Balkon + 5,93 m² Terrasse
3. Stock mit Lift – Bezug ab 01.06.2026

Raumaufteilung:

1. Etage: Vorraum, Abstellraum, Gäste WC, Wohnküche, Balkon

2. Etage: Innenflur, 2 Zimmer, Terrasse Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC

Miete gesamt: € 1.199,- inkl. BK, Lift-BK und USt.

Kaution: 4 BMM

Tiefgarage € 79,– / Monat (optional)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Blendschutz
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Schallschutzfenster
  • Seniorengerecht
  • Stadtblick
  • Terrassennutzung
  • WG geeignet
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 31 kWh/m2a
  • fGEE B, 1
  • gültig bis 15.06.2020