Stilaltbau mit 3,10 m Raumhöhe & Fischgrätparkett – 103 m² | 3 Zimmer | Bezug 01.05.2026
Beschreibung
103,31 m² Wohnfläche
1. Stock ohne Lift – Bezugstermin 01.05.2026
Raumaufteilung: Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, Toilette, Abstellraum, Innenflur
Ausstattung: Hohe Decken mit rund 3,10 Meter, Fischgrätparketten, Stilaltbau Flügeltüren, Kassettentüren und Zargen, Einbauküche
Miete gesamt: € 1.194,26 inkl. BK/USt.
Kaution: 3 BMM
Parksituation: Anwohner mit Hauptwohnsitz in der Zone können eine Bewohnerparkkarte beantragen und zeitlich unbegrenzt parken
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- WG geeignet
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB E, 181.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,7
- gültig bis 06.08.2034
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.194,26 €
- Fläche ca. 103,31 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.194,26 € |
| Miete: | 826,48 € |
| Betriebskosten: | 259,21 € |
| Umsatzsteuer: | 108,57 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.194,26 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5817
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.194,26 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 103,31 m2
- Wohnfläche ca. 103,31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 181.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,7
- gültig bis 06.08.2034
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Marion Kleebinder
- Immobilienvermittlung
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