67,11 m² Gartenwohnung mit Loggia & Wintergarten | Miete € 799,- | verfügbar ab 01.05.2026

3100 St. Pölten , Spratzerner Kirchenweg

Beschreibung

67,11 m² Wohnfläche inkl. Loggia / Wintergarten
Erdgeschoss mit Lift – 01.05.2026 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Loggia, Terrasse, Garten, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum

Miete gesamt: € 799,- inkl. BK/USt.

Heizkosten / Warmwasser: € 109,79 inkl. USt.

Kaution: € 3.000,-  

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Blendschutz
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Seniorengerecht
  • Terrassennutzung
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wintergarten
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 66.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,75
  • gültig bis 13.12.2018