67,11 m² Gartenwohnung mit Loggia & Wintergarten | Miete € 799,- | verfügbar ab 01.05.2026
3100 St. Pölten
,
Spratzerner Kirchenweg
Wohnzimmer
Loggia / Wintergarten
Eigengarten
Eigengarten
Küche
Badezimmer
Vorraum
Treppenhaus
Treppenhaus
Planskizze
Beschreibung
67,11 m² Wohnfläche inkl. Loggia / Wintergarten
Erdgeschoss mit Lift – 01.05.2026
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Loggia, Terrasse, Garten, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum
Miete gesamt: € 799,- inkl. BK/USt.
Heizkosten / Warmwasser: € 109,79 inkl. USt.
Kaution: € 3.000,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Blendschutz
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollladen
- Seniorengerecht
- Terrassennutzung
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Wintergarten
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 66.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,75
- gültig bis 13.12.2018
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 799,00 €
- Fläche ca. 67,11 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 799,00 € |
| Miete: | 626,49 € |
| Betriebskosten: | 172,51 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 799,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5810
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 799,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67,11 m2
- Wohnfläche ca. 67,11 m2
- Gartenfläche ca. 56 m2
- Terrassenfläche ca. 23 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 66.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,75
- gültig bis 13.12.2018
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Richard Abdel-Asis
- Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-14
- 02742/ 318 60-50
- r.abdel-asis@immocentral.at