Der Garten und die Terrasse bieten das richtige Ambiente
3100 St. Pölten
,
Hötzendorfstraße
Terrasse & Garten
Wohnküche
Terrasse & Garten
Wohnküche
Küche Detailansicht
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Vorraum
Badezimmer
Badezimmer
WC
Grundrissskizze
Beschreibung
54 m² Wohnfläche + ca. 5,40 m² Terrasse + ca. 20 m² Eigengarten
Erdgeschoss – nach Vereinbarung oder 01.04.2026
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum
Miete gesamt: € 731,21 inkl. BK/USt.
Heizkosten / Warmwasser: € 80,81 inkl. USt.
Kaution: 4 BMM
Parksituation: Gebührenfrei in der Hötzendorf-Straße. Auf Wunsch kann separat ein Stellplatz für monatlich € 45,- angemietet werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Blendschutz
- DVB-T
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 51 kWh/m2a
- fGEE C, 1,75
- gültig bis 01.03.2024
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 731,21 €
- Fläche ca. 54 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 731,21 € |
| Miete: | 540,00 € |
| Betriebskosten: | 124,74 € |
| Umsatzsteuer: | 66,47 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 731,21 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5801
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 731,21 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54 m2
- Wohnfläche ca. 54 m2
- Gartenfläche ca. 20 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Terrassenfläche ca. 5,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 51 kWh/m2a
- fGEE C, 1,75
- gültig bis 01.03.2024
- Baujahr 2006
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Marion Kleebinder
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-31
- 0664/ 8839 7297
- 02742/ 318 60-50
- m.kleebinder@immocentral.at