Licht und klare Linien prägen das Ambiente dieser Wohnung - GEFÖRDERT!
Beschreibung
Die Wohnung liegt in einem neu sanierten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Traisen-Promenade und der Innenstadt.
Wohnfläche: ca.55,41 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 743,23 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, eine lichtdurchflutete Wohn- und Essküche mit einem gemütlichen Essbereich, Innenflur mit einer praktischen Garderobe,2 helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC, sowie einem größeren sonnigen Balkon.
Ausstattung: moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, hochwertige Laminatböden, Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Sprossenheizkörper, Medienanschlüssen, Gegensprechanlage.
Stockwerkslage/Aufzug: 1.OG / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung
Kaution: € 4.000,-
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- DVB-T
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Mansarddach
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 671,23 €
- Fläche ca. 55,41 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 671,23 € |
| Miete: | 436,18 € |
| Betriebskosten: | 152,21 € |
| Heizkosten: | 60,00 € |
| Sonstiges: | 20,00 € |
| Umsatzsteuer: | 74,84 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 743,23 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5738
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 671,23 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,41 m2
- Wohnfläche ca. 55,41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar Nach Vereinbarung oder per 01.07.2024
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Nicole Urbanek
- Kooperationspartner - Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-32
- 0664/ 424 3829
- 02742/ 318 60-50
- n.urbanek@immocentral.at