Q11_Modern & gemütlich – Wohnen nahe der Traisen & City-Flair genießen
Beschreibung
Nutzfläche: ca. 96,11 m² inkl. Loggia + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 1.299,00 inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Wohnküche mit Loggia, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Gang, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und direktem Loggia-Zugang
Stockwerkslage/Aufzug: 1 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung
Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung, Küchenausstattung samt Einbaugeräte
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Toilette
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 30 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 16.09.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.299,00 €
- Fläche ca. 96,11 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.299,00 € |
| Miete: | 956,34 € |
| Betriebskosten: | 224,57 € |
| Umsatzsteuer: | 118,09 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.299,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5732
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.299,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 96,11 m2
- Wohnfläche ca. 96,11 m2
- Kellerfläche ca. 5,76 m2
- Loggiafläche ca. 6,63 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB A, 30 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 16.09.2029
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Hakan Babayigit
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-39
- 0664/ 153 6070
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- h.babayigit@immocentral.at