59,52 m² Gartenwohnung | Terrasse & Eigengarten | Gartengeschoss | Sofortbezug
3100 St. Pölten
,
Hötzendorfstraße
Wohnküche, Aufnahme Winter
Terrasse / Garten / Sommeraufnahme
Terrasse / Garten / Sommeraufnahme
Wohnküche
Küche Detail
Vorraum / Schlafzimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
WC
Laubengang zur Wohnung / Sommer
Laubengang zur Wohnung / Sommer
Grundrissskizze
Beschreibung
59,52 m² Wohnfläche + Terrasse + Eigengarten
Gartengeschoss, Sofortbezug
Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Abstellraum, Terrasse und Eigengarten, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette
Miete gesamt: € 849,- inkl. BK/USt.
Heizkosten: € 82,07 inkl. USt.
Kaution: 4 BMM
Parksituation: Gebührenfrei in der Hötzendorfstraße; Stellplatz optional um € 39,-/Monat
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Seniorengerecht
- Südostbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 43.73 kWh/m2a
- fGEE C, 1,75
- gültig bis 26.04.2022
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 849,00 €
- Fläche ca. 59,52 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 849,00 € |
| Miete: | 605,30 € |
| Betriebskosten: | 166,52 € |
| Umsatzsteuer: | 77,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 849,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5727
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 849,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59,52 m2
- Wohnfläche ca. 59,52 m2
- Gartenfläche ca. 25 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Terrassenfläche ca. 5,61 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 43.73 kWh/m2a
- fGEE C, 1,75
- gültig bis 26.04.2022
- Baujahr 2008
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Marion Kleebinder
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-31
- 0664/ 8839 7297
- 02742/ 318 60-50
- m.kleebinder@immocentral.at