Gartenwohnung mit 100 m² Grünfläche – 64 m² Wohnfläche + Terrasse
Beschreibung
64,33 m² Wohnfläche + 19,35 m² Terrasse + 100 m² Garten
Erdgeschoss mit Lift – Nach Vereinbarung
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Terrasse, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Garten
Ausstattung: Fußbodenheizung, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Medienanschlüsse, Gegensprechanlage, Klimaanlage
Miete gesamt: € 1.207,89 inkl. BK/USt.
Kaution: 3 BMM
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 79,– / Monat angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Blendschutz
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Paketempfangsbox
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Südostbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 28.29 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 07.06.2028
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.207,89 €
- Fläche ca. 64,43 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.207,89 € |
| Miete: | 914,10 € |
| Betriebskosten: | 183,98 € |
| Umsatzsteuer: | 109,81 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.207,89 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5721
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.207,89 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,43 m2
- Wohnfläche ca. 64,43 m2
- Gartenfläche ca. 99,55 m2
- Terrassenfläche ca. 19,35 m2
- Bäder 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 28.29 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 07.06.2028
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Marion Kleebinder
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-31
- 0664/ 8839 7297
- 02742/ 318 60-50
- m.kleebinder@immocentral.at