Gartenwohnung mit 100 m² Grünfläche – 64 m² Wohnfläche + Terrasse

3100 St. Pölten , Maximilianstraße

Beschreibung

64,33 m² Wohnfläche + 19,35 m² Terrasse + 100 m² Garten
Erdgeschoss mit Lift – Nach Vereinbarung  

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Terrasse, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Garten

Ausstattung: Fußbodenheizung, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Medienanschlüsse, Gegensprechanlage, Klimaanlage

Miete gesamt: € 1.207,89 inkl. BK/USt.

Kaution: 3 BMM 

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 79,– / Monat angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Blendschutz
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Paketempfangsbox
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schallschutzfenster
  • Seniorengerecht
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Terrassennutzung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB A, 28.29 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 07.06.2028