Sonnige 4-Zimmer Wohnung + Südbalkon..beste Wohnlage!









Beschreibung
Wohnfläche: ca. 71,29 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten, 2 Jahre Kündigungsverzicht
Gesamtmiete: € 986,71 inkl. BK, HK, USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohn- Essküche mit Balkonzugang, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC mit Tageslichtfenster
Stockwerkslage / Aufzug: 3 / Nein
beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung
Ausstattung: Echtholzparkett- und Fliesenböden, Fernwärme, Komplettküche
2 Jahre Kündigungsverzicht!!
Kaution: € 5.000,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Blendschutz
- DVB-T
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Schallschutzfenster
- Südbalkon / -terrasse
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 112 kWh/m2a
- fGEE D, 2,5
- gültig bis 30.01.2032
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 874,28 €
- Fläche ca. 71,29 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 874,28 € |
Miete: | 600,00 € |
Betriebskosten: | 194,80 € |
Heizkosten: | 93,69 € |
Umsatzsteuer: | 98,22 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 986,71 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5718
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 874,28 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,29 m2
- Wohnfläche ca. 71,29 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 112 kWh/m2a
- fGEE D, 2,5
- gültig bis 30.01.2032
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Nicole Urbanek
- Kooperationspartner - Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-32
- 0664/ 424 3829
- 02742/ 318 60-50
- n.urbanek@immocentral.at