40 m² City-Apartment im 10. Stock mit Lift & ablösefrei – Miete € 584,-










Beschreibung
40,30 m² Wohnfläche
10. OG mit Lift – November 2025
Ausstattungsdetails: Vorraum mit Einbauschrank • Badezimmer mit Badewanne, WC und modernem Sprossenheizkörper • Praktischer Abstellraum • Heller Einzelwohnraum als Mittelpunkt der Wohnung samt Inventar • Separate Kochnische mit neuwertiger Einbauküche, ausgestattet mit Markengeräten: Junker Geschirrspüler, Franke Spülbecken, Siemens Waschmaschine, Mikrowelle, Gaskochfeld samt Backofen von Bosch sowie Kühl-Gefrierkombination von Junker
Miete gesamt: € 584,92 inkl. BK/USt.
Fernwärme Heizung: € 64,08 inkl. USt.
Kaution: 4 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Massiv
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 91 kWh/m2a
- fGEE D, 1,8
- gültig bis 24.08.2029
Links
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 584,92 €
- Fläche ca. 40,3 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 584,92 € |
Miete: | 456,40 € |
Betriebskosten: | 128,52 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 584,92 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5716
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 584,92 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 40,3 m2
- Wohnfläche ca. 40,3 m2
- Kellerfläche ca. 1,24 m2
- Bäder 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 91 kWh/m2a
- fGEE D, 1,8
- gültig bis 24.08.2029
- Baujahr 1964
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar November 2025
Kontaktieren Sie uns

- Richard Abdel-Asis
- Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-14
- 02742/ 318 60-50
- r.abdel-asis@immocentral.at