40 m² City-Apartment im 10. Stock mit Lift & ablösefrei – Miete € 584,-

3100 St. Pölten , Josefstraße 98 / 50

Beschreibung

40,30 m² Wohnfläche 
10. OG mit Lift – November 2025 

Ausstattungsdetails: Vorraum mit Einbauschrank • Badezimmer mit Badewanne, WC und modernem Sprossenheizkörper • Praktischer Abstellraum • Heller Einzelwohnraum als Mittelpunkt der Wohnung samt Inventar • Separate Kochnische mit neuwertiger Einbauküche, ausgestattet mit Markengeräten: Junker Geschirrspüler, Franke Spülbecken, Siemens Waschmaschine, Mikrowelle, Gaskochfeld samt Backofen von Bosch sowie Kühl-Gefrierkombination von Junker   

Miete gesamt: € 584,92 inkl. BK/USt.

Fernwärme Heizung: € 64,08 inkl. USt. 

Kaution: 4 BMM 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Gas
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Stadtblick
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 91 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,8
  • gültig bis 24.08.2029