2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Lift – 48,75 m² | TG-Stellplatz möglich

3100 St. Pölten , Maximilianstraße

Beschreibung

48,75 m² Wohnfläche, 6,48 m² Loggia
1. OG mit Lift – Nach Vereinbarung  

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Loggia, Bad/WC

Miete gesamt: € 737,80 inkl. BK/USt.

Kaution: 3 BMM 

Tiefgarage € 75,– / Monat (optional)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Blendschutz
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Paketempfangsbox
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schallschutzfenster
  • Seniorengerecht
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB A, 30.83 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,79
  • gültig bis 23.08.2026