115 m² Penthouse mit 95 m² Terrassen – Top-Ausstattung, Sofortbezug

3100 St. Pölten , Maximilianstraße

Beschreibung

115,84 m² Wohnfläche + 95,08 m² Terrasse/Dachterrasse
4. OG mit Lift – Sofortbezug 

Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, 2 Terrassen auf Wohnebene, 1 Dachterrasse

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Komplettküche mit Markengeräten, Klimatisierung, Außenjalousien

Miete gesamt: € 1.884,30 inkl. BK/USt.

Kaution: 3 BMM 

Tiefgarage € 79,– / Monat (optional)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Blendschutz
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Paketempfangsbox
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schallschutzfenster
  • Seniorengerecht
  • Südbalkon / -terrasse
  • Terrassennutzung
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB A, 30.83 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,79
  • gültig bis 23.08.2026