49,62 m² Wohnkomfort im 2. OG – Lift, Sofortbezug, ideale Single- oder Pärchenwohnung

3100 St. Pölten , Franziskanergasse

Beschreibung

49,62 m² Wohnfläche
2. OG mit Lift – Sofortbezug 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum

Miete gesamt: € 699,- inkl. BK/Lift-BK/USt.

Kaution: 3 BMM 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Blendschutz
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schallschutzfenster
  • Seniorengerecht
  • Stadtblick
  • Stahlbeton
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 31.9 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,71
  • gültig bis 09.02.2025