Ein wohltuender Blick ins Grüne. Da werden Sie sprachlos sein
3100 St. Pölten
,
Wallseerstraße

Wohnküche

Wohnküche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Tageslichtbadezimmer

Walk-In Dusche

Vorraum / WC

Gartenzugang

Gartenzugang, Terrasse

Eigengarten

Gartenansicht

Treppenhaus

Treppenhaus

Gartenansicht Sommer

Hausansicht Sommer

Grundrissskizze
Beschreibung
55 m² Wohnfläche + Terrasse + Eigengarten + Kellerabteil
Erhöhtes Erdgeschoss – Bezug nach Vereinbarung
Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Terrasse, Garten
Miete gesamt: € 749,- inkl. BK/USt.
Kaution: 3 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Elektro
- Fliesen
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Pellets
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Südostbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Toilette
- Wasser-Elektro
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 94 kWh/m2a
- fGEE D, 1,18
- gültig bis 02.03.2028
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 749,00 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 749,00 € |
Miete: | 560,43 € |
Betriebskosten: | 120,48 € |
Umsatzsteuer: | 68,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 749,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5689
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 749,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Gartenfläche ca. 100 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 94 kWh/m2a
- fGEE D, 1,18
- gültig bis 02.03.2028
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Marion Kleebinder
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-31
- 0664/ 8839 7297
- 02742/ 318 60-50
- m.kleebinder@immocentral.at