80,37 m² mit Loggia (6,11 m²) – 1. OG mit Lift
3100 St. Pölten
,
Oskar-Helmerstr.

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Loggia

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Duschbad

Vorraum

Abstellraum

WC

Grundrissskizze
Beschreibung
80,37 m² Wohnfläche inkl. 6,11 m² Loggia
1. OG mit Lift – 1.11.2025
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum
Miete gesamt: € 925,89 inkl. BK/HK/WW/USt.
Kaution: 3 BMM
Gesamtmiete: € 925,89 inkl. BK, Lift-BK, Warmwasser, Heizkosten und USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Blendschutz
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 34.4 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 17.01.2023
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 736,24 €
- Fläche ca. 80,37 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 736,24 € |
Miete: | 493,41 € |
Betriebskosten: | 175,90 € |
Heizkosten: | 113,47 € |
Warmwasser: | 48,63 € |
Umsatzsteuer: | 94,48 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 925,89 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5683
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 736,24 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80,37 m2
- Wohnfläche ca. 80,37 m2
- Kellerfläche ca. 3,57 m2
- Loggiafläche ca. 6,11 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 34.4 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 17.01.2023
- Baujahr 1990
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1.11.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Marion Kleebinder
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-31
- 0664/ 8839 7297
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- m.kleebinder@immocentral.at