80,37 m² mit Loggia (6,11 m²) – 1. OG mit Lift

3100 St. Pölten , Oskar-Helmerstr.

Beschreibung

80,37 m² Wohnfläche inkl. 6,11 m² Loggia
1. OG mit Lift – 1.11.2025 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum

Miete gesamt: € 925,89 inkl. BK/HK/WW/USt.

Kaution: 3 BMM 

Gesamtmiete: € 925,89 inkl. BK, Lift-BK, Warmwasser, Heizkosten und USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Blendschutz
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • WG geeignet
  • Wasch- / Trockenraum
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 34.4 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,9
  • gültig bis 17.01.2023