2,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Lift – Sofortbezug möglich!
3100 St. Pölten
,
Hötzendorfstraße
Wohnküche
Gaming- Home-Office Ecke
Terrasse
Terrasse
Wohnküche
Vorraum
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Vorraum
Laubengang zur Wohnung
Grundrissskizze
Beschreibung
50,69 m² Wohnfläche + 5,08 m² Terrasse
2. OG mit Lift – Sofortbezug
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Terrassenzugang, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum
Miete gesamt: € 629,11 inkl. BK/Lift-BK/USt.
Heizkosten: € 69,90 inkl. USt.
Kaution: 4 BMM
Parkplatz € 39,– / Monat (optional je nach Verfügbarkeit)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Blendschutz
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Südbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Toilette
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 55 kWh/m2a
- fGEE C, 1,75
- gültig bis 03.01.2024
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 629,11 €
- Fläche ca. 50,69 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 629,11 € |
| Miete: | 456,75 € |
| Betriebskosten: | 108,57 € |
| Liftkosten: | 6,59 € |
| Umsatzsteuer: | 57,20 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 629,11 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5674
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 629,11 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50,69 m2
- Wohnfläche ca. 50,69 m2
- Nutzfläche ca. 55,77 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Terrassenfläche ca. 5,08 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 55 kWh/m2a
- fGEE C, 1,75
- gültig bis 03.01.2024
- Baujahr 2008
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Marion Kleebinder
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-31
- 0664/ 8839 7297
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- m.kleebinder@immocentral.at