2,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Lift – Sofortbezug möglich!

3100 St. Pölten , Hötzendorfstraße

Beschreibung

50,69 m² Wohnfläche + 5,08 m² Terrasse
2. OG mit Lift – Sofortbezug 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Terrassenzugang, 2 Zimmer,  Bad, WC, Abstellraum

Miete gesamt: € 629,11 inkl. BK/Lift-BK/USt.

Heizkosten: € 69,90 inkl. USt. 

Kaution: 4 BMM 

Parkplatz € 39,– / Monat (optional je nach Verfügbarkeit)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Blendschutz
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schallschutzfenster
  • Seniorengerecht
  • Südbalkon / -terrasse
  • Terrassennutzung
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 55 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,75
  • gültig bis 03.01.2024