Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in St. Pölten – Ihr neues Zuhause wartet!
3107 St. Pölten
,
Doktor-Wilhelm-Steingötter-Straße
Beschreibung
44,66 m² Wohnfläche + 12,46 m² Balkon
3. OG mit Lift – befristet zu mieten
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum
Miete gesamt: € 804,07 inkl. BK/USt.
Kaution: € 4.000,–
Carport oder Tiefgarage: € 79,– / Monat (optional)
Beziehbar ab: Nach Vereinbarung
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- DVB-T
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Erdwärme
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Kühlung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 19.93 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 28.08.2033
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 804,07 €
- Fläche ca. 44,66 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 804,07 € |
Miete: | 570,00 € |
Betriebskosten: | 160,97 € |
Umsatzsteuer: | 73,10 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 804,07 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5655
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 804,07 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,66 m2
- Wohnfläche ca. 44,66 m2
- Loggiafläche ca. 12,46 m2
- Terrassenfläche ca. 21,47 m2
- Bäder 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- HWB B, 19.93 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 28.08.2033
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Nicole Urbanek
- Kooperationspartner - Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-32
- 0664/ 424 3829
- 02742/ 318 60-50
- n.urbanek@immocentral.at