Wohnen mit städtischem Komfort
Beschreibung
Wohnfläche: ca. 52,49 m² inkl. Kellerabteil, zu mieten
Gesamtmiete: € 729,27inkl. BK, HK, Möbelmiete und Ust.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Einbauküche, Wohnzimmer , Schlafzimmer mit Ausgang auf einen neuen Balkon, Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinen Anschluss, separates WC.
Stockwerkslage/Aufzug: 2 /ja
beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung
Ausstattung: sehr gut, Laminat- und Fliesenböden, Komplettküche.
Kaution: € 3.900,00
KEINE!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- DVB-T
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Satteldach
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- gültig bis 06.05.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 657,27 €
- Fläche ca. 52,49 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 657,27 € |
| Miete: | 387,50 € |
| Möbelmiete: | 20,00 € |
| Betriebskosten: | 188,20 € |
| Heizkosten: | 60,00 € |
| Umsatzsteuer: | 73,57 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 729,27 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.900,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5649
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 657,27 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,49 m2
- Wohnfläche ca. 52,49 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- gültig bis 06.05.2029
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2025
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Nicole Urbanek
- Kooperationspartner - Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-32
- 0664/ 424 3829
- 02742/ 318 60-50
- n.urbanek@immocentral.at