Raum für Ideen! 87 m²-Wohnung mit Ausbaumöglichkeit und Wohnküche

3100 St. Pölten , Wiener Straße

Beschreibung

87,80 m² Wohnfläche 
2. OG ohne Lift – Sofortbezug 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC, 2 Abstellräume

Miete gesamt: € 699,- inkl. BK/USt.

Heizkosten: € 197,03 inkl. USt. (Heizkostenpauschale) 

Kaution: € 2.500,- 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Stadtblick
  • Wasser-Elektro
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB F, 222.3 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,5
  • gültig bis 22.11.2025